百兴苑和燕景园哪个好？

湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江燕景园小区二手房售价待定,燕景园小区地址是广场二路28号;湛江百园片区百兴苑小区和吴川燕景园小区哪个好？