永福楼和昌盛豪苑哪个好？

湛江永福楼小区二手房售价待定,永福楼小区地址是人民大道南;湛江昌盛豪苑小区二手房售价14330元/平方米,昌盛豪苑小区地址是开发区人民大道中18号,占地面积3.0平方米;湛江霞山永福楼小区和人民大道中片区昌盛豪苑小区哪个好？