永福楼和无线电八厂宿舍哪个好？

湛江永福楼小区二手房售价待定,永福楼小区地址是人民大道南;湛江无线电八厂宿舍小区二手房售价待定,无线电八厂宿舍小区地址是椹川西一路3号,由业主自营开发;湛江霞山永福楼小区和霞山无线电八厂宿舍小区哪个好？