华盛城市花园和恒德名苑哪个好？

湛江华盛城市花园小区二手房售价13190元/平方米,华盛城市花园小区地址是海田路27号;湛江恒德名苑小区二手房售价待定,恒德名苑小区地址是百园路;湛江海北片区华盛城市花园小区和百园片区恒德名苑小区哪个好？