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湛江华盛城市花园小区二手房售价13190元/平方米,华盛城市花园小区地址是海田路27号;湛江百兴苑小区二手房售价7003元/平方米,百兴苑小区地址是百园路2号;湛江海北片区华盛城市花园小区和百园片区百兴苑小区哪个好？