新园路5号和南方路1号哪个好？

湛江新园路5号小区二手房售价待定,新园路5号小区地址是霞山区新园路5号;湛江南方路1号小区二手房售价6436元/平方米,南方路1号小区地址是湛江市赤坎区南方路1号;湛江霞山新园路5号小区和南方片区南方路1号小区哪个好？