山海华府一期和粤和.金福轩复式哪个好？

湛江山海华府一期小区二手房售价13491元/平方米,山海华府一期小区地址是湛江市开发区乐怡路6号;湛江粤和.金福轩复式小区二手房售价待定,粤和.金福轩复式小区地址是开发区乐山路80号;湛江乐山片区山海华府一期小区和乐山片区粤和.金福轩复式小区哪个好？