山海华府一期和邮电局宿舍（华欣路）哪个好？

湛江山海华府一期小区二手房售价13491元/平方米,山海华府一期小区地址是湛江市开发区乐怡路6号;湛江邮电局宿舍（华欣路）小区二手房售价6997元/平方米,邮电局宿舍（华欣路）小区地址是华欣路;湛江乐山片区山海华府一期小区和建设片区邮电局宿舍（华欣路）小区哪个好？