山海华府一期和老干部宿舍（政治部路口）哪个好？

湛江山海华府一期小区二手房售价13491元/平方米,山海华府一期小区地址是湛江市开发区乐怡路6号;湛江老干部宿舍（政治部路口）小区二手房售价待定,老干部宿舍（政治部路口）小区地址是霞山区人民大道南92号;湛江乐山片区山海华府一期小区和新园片区老干部宿舍（政治部路口）小区哪个好？