东升小区和赤坎区南桥新村哪个好？

湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江赤坎区南桥新村小区二手房售价待定,赤坎区南桥新村小区地址是湛江市赤坎区南桥新村;湛江霞山东升小区和南桥片区赤坎区南桥新村小区哪个好？