东升小区和通达小区哪个好？

湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江霞山东升小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？