盛和园和海景别墅哪个好？

湛江盛和园小区二手房售价14444元/平方米,盛和园小区地址是人民大道北3号;湛江海景别墅小区二手房售价待定,海景别墅小区地址是三帆海景新邨别墅;湛江赤坎盛和园小区和开发区海景别墅小区哪个好？