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湛江万达广场.公寓小区二手房售价8936元/平方米,万达广场.公寓小区地址是湛江开发区海滨大道中128号 ;湛江新耘小区二手房售价待定,新耘小区地址是湛江市赤坎区北桥路二巷新耘小区;湛江海滨大道中片区万达广场.公寓小区和北桥片区新耘小区哪个好？