万达广场.公寓和湾北路电厂宿舍南苑哪个好？

湛江万达广场.公寓小区二手房售价8936元/平方米,万达广场.公寓小区地址是湛江开发区海滨大道中128号 ;湛江湾北路电厂宿舍南苑小区二手房售价待定,湾北路电厂宿舍南苑小区地址是湛江市赤坎区湾北路7号;湛江海滨大道中片区万达广场.公寓小区和百园片区湾北路电厂宿舍南苑小区哪个好？