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湛江万达广场.公寓小区二手房售价8936元/平方米,万达广场.公寓小区地址是湛江开发区海滨大道中128号 ;湛江海棠路11号小区二手房售价待定,海棠路11号小区地址是海棠路11号承包公司宿舍;湛江海滨大道中片区万达广场.公寓小区和海棠片区海棠路11号小区哪个好？