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湛江万达广场.公寓小区二手房售价8936元/平方米,万达广场.公寓小区地址是湛江开发区海滨大道中128号 ;湛江海景别墅小区二手房售价待定,海景别墅小区地址是三帆海景新邨别墅;湛江海滨大道中片区万达广场.公寓小区和开发区海景别墅小区哪个好？