荣基花园四期和老干部宿舍（政治部路口）哪个好？

湛江荣基花园四期小区二手房售价11258元/平方米,荣基花园四期小区地址是湛江市霞山区观海路183;湛江老干部宿舍（政治部路口）小区二手房售价待定,老干部宿舍（政治部路口）小区地址是霞山区人民大道南92号;湛江观海片区荣基花园四期小区和新园片区老干部宿舍（政治部路口）小区哪个好？