西粤.京基城四期（冬馨苑）和通达小区哪个好？

湛江西粤.京基城四期（冬馨苑）小区二手房售价13335元/平方米,西粤.京基城四期（冬馨苑）小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87、89 号;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江体育南片区西粤.京基城四期（冬馨苑）小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？