西粤.京基城四期（冬馨苑）和鼎盛华府哪个好？

湛江西粤.京基城四期（冬馨苑）小区二手房售价13335元/平方米,西粤.京基城四期（冬馨苑）小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87、89 号;湛江鼎盛华府小区二手房售价待定,鼎盛华府小区地址是人民大道中61号鼎盛华府;湛江体育南片区西粤.京基城四期（冬馨苑）小区和人民大道北片区鼎盛华府小区哪个好？