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湛江启东.东海岸二期小区二手房售价12535元/平方米,启东.东海岸二期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号 ;湛江农业局宿舍百园路63号小区二手房售价6657元/平方米,农业局宿舍百园路63号小区地址是百园路63;湛江海东片区启东.东海岸二期小区和百园片区农业局宿舍百园路63号小区哪个好？