启东.东海岸二期和法委大院哪个好？

湛江启东.东海岸二期小区二手房售价12535元/平方米,启东.东海岸二期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号 ;湛江法委大院小区二手房售价待定,法委大院小区地址是中山一路;湛江海东片区启东.东海岸二期小区和中山片区法委大院小区哪个好？