启东.东海岸二期和电信局宿舍哪个好？

湛江启东.东海岸二期小区二手房售价12535元/平方米,启东.东海岸二期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号 ;湛江电信局宿舍小区二手房售价待定,电信局宿舍小区地址是东园路19号;湛江海东片区启东.东海岸二期小区和赤坎电信局宿舍小区哪个好？