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湛江启东.东海岸二期小区二手房售价12535元/平方米,启东.东海岸二期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号 ;湛江保利天悦湾小区二手房售价18699元/平方米,保利天悦湾小区地址是广州湾大道8号;湛江海东片区启东.东海岸二期小区和霞山保利天悦湾小区哪个好？