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湛江启东.东海岸二期小区二手房售价12535元/平方米,启东.东海岸二期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号 ;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江海东片区启东.东海岸二期小区和东新片区新村小区哪个好？