启达.东海岸一期和邮电局宿舍（海田路）哪个好？

湛江启达.东海岸一期小区二手房售价10116元/平方米,启达.东海岸一期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号;湛江邮电局宿舍（海田路）小区二手房售价待定,邮电局宿舍（海田路）小区地址是海田路;湛江海东片区启达.东海岸一期小区和海田片区邮电局宿舍（海田路）小区哪个好？