启达.东海岸一期和荣基花园四期哪个好？

湛江启达.东海岸一期小区二手房售价10116元/平方米,启达.东海岸一期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号;湛江荣基花园四期小区二手房售价11258元/平方米,荣基花园四期小区地址是湛江市霞山区观海路183;湛江海东片区启达.东海岸一期小区和观海片区荣基花园四期小区哪个好？