民大.商贸大厦和银帆花园二期哪个好？

湛江民大.商贸大厦小区二手房售价待定,民大.商贸大厦小区地址是广东省湛江市霞山区人民大道南45号;湛江银帆花园二期小区二手房售价11832元/平方米,银帆花园二期小区地址是华信路（新四中旁边）;湛江海头片区民大.商贸大厦小区和霞山银帆花园二期小区哪个好？