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湛江南国豪苑三期小区二手房售价16387元/平方米,南国豪苑三期小区地址是开发区人民大道北6号;湛江新园路13号小区二手房售价264126元/平方米,新园路13号小区地址是新园路13号;湛江海滨大道北片区南国豪苑三期小区和新园片区新园路13号小区哪个好？