朗悦轩和华夏商住楼哪个好？

湛江朗悦轩小区二手房售价9864元/平方米,朗悦轩小区地址是友谊路12.14号;湛江华夏商住楼小区二手房售价待定,华夏商住楼小区地址是海北路7号;湛江友谊片区朗悦轩小区和海北片区华夏商住楼小区哪个好？