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湛江朗悦轩小区二手房售价9864元/平方米,朗悦轩小区地址是友谊路12.14号;湛江大修厂宿舍小区二手房售价4869元/平方米,大修厂宿舍小区地址是工农市场附近;湛江友谊片区朗悦轩小区和工农片区大修厂宿舍小区哪个好？