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湛江朗悦轩小区二手房售价9864元/平方米,朗悦轩小区地址是友谊路12.14号;湛江滨海居住区别墅区小区二手房售价待定,滨海居住区别墅区小区地址是海景路118号;湛江友谊片区朗悦轩小区和霞山滨海居住区别墅区小区哪个好？