鑫华大厦和东升小区哪个好？

湛江鑫华大厦小区二手房售价待定,鑫华大厦小区地址是湛江市霞山区霞山路塘路133号;湛江东升小区二手房售价4893元/平方米,东升小区地址是霞山区东山小区;湛江泉庄片区鑫华大厦小区和霞山东升小区哪个好？