瑞森大厦和电信宿舍哪个好？

湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江电信宿舍小区二手房售价待定,电信宿舍小区地址是海滨六路;湛江新园片区瑞森大厦小区和海滨大道北片区电信宿舍小区哪个好？