瑞森大厦和光华职工宿舍哪个好？

湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江光华职工宿舍小区二手房售价待定,光华职工宿舍小区地址是人民西五路;湛江新园片区瑞森大厦小区和工农片区光华职工宿舍小区哪个好？