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湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江管委会宿舍小区二手房售价待定,管委会宿舍小区地址是新园路27号;湛江新园片区瑞森大厦小区和新园片区管委会宿舍小区哪个好？