瑞森大厦和电视台宿舍（文明北路）哪个好？

湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江电视台宿舍（文明北路）小区二手房售价5280元/平方米,电视台宿舍（文明北路）小区地址是文明北路;湛江新园片区瑞森大厦小区和海头片区电视台宿舍（文明北路）小区哪个好？