万洲花园一期和湛江市第八中学宿舍哪个好？

湛江万洲花园一期小区二手房售价7938元/平方米,万洲花园一期小区地址是湛江市霞山区人民大道南62号;湛江湛江市第八中学宿舍小区二手房售价待定,湛江市第八中学宿舍小区地址是绿塘路63号;湛江新园片区万洲花园一期小区和海滨片区湛江市第八中学宿舍小区哪个好？