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湛江金怡城市花园小区二手房售价13513元/平方米,金怡城市花园小区地址是湛江开发区绿华路29号;湛江海景别墅小区二手房售价待定,海景别墅小区地址是三帆海景新邨别墅;湛江绿华片区金怡城市花园小区和开发区海景别墅小区哪个好？