万洲花园二期和梧阔村哪个好？

湛江万洲花园二期小区二手房售价12008元/平方米,万洲花园二期小区地址是湛江市霞山区解放西路22号;湛江梧阔村小区二手房售价待定,梧阔村小区地址是赤坎区梧阔新村七横路一幢;湛江新园片区万洲花园二期小区和赤坎梧阔村小区哪个好？