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湛江万洲花园二期小区二手房售价12008元/平方米,万洲花园二期小区地址是湛江市霞山区解放西路22号;湛江滨海居住区别墅区小区二手房售价待定,滨海居住区别墅区小区地址是海景路118号;湛江新园片区万洲花园二期小区和霞山滨海居住区别墅区小区哪个好？