远东广场二期和海景别墅哪个好？

湛江远东广场二期小区二手房售价7105元/平方米,远东广场二期小区地址是湛江开发区海滨二路29号之一;湛江海景别墅小区二手房售价待定,海景别墅小区地址是三帆海景新邨别墅;湛江海滨大道南片区远东广场二期小区和开发区海景别墅小区哪个好？