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湛江银地.东山花园一期小区二手房售价10294元/平方米,银地.东山花园一期小区地址是湛江市霞山区东新路22号;湛江管委会宿舍小区二手房售价待定,管委会宿舍小区地址是新园路27号;湛江东新片区银地.东山花园一期小区和新园片区管委会宿舍小区哪个好？