银地.东山花园一期和通达小区哪个好？

湛江银地.东山花园一期小区二手房售价10294元/平方米,银地.东山花园一期小区地址是湛江市霞山区东新路22号;湛江通达小区二手房售价待定,通达小区地址是康达路三号通达小区;湛江东新片区银地.东山花园一期小区和椹川大道北片区通达小区哪个好？