银地.东山花园一期和保健路散楼哪个好？

湛江银地.东山花园一期小区二手房售价10294元/平方米,银地.东山花园一期小区地址是湛江市霞山区东新路22号;湛江保健路散楼小区二手房售价待定,保健路散楼小区地址是保健路;湛江东新片区银地.东山花园一期小区和跃进片区保健路散楼小区哪个好？