银地.东山花园一期和启东.东海岸二期哪个好？

湛江银地.东山花园一期小区二手房售价10294元/平方米,银地.东山花园一期小区地址是湛江市霞山区东新路22号;湛江启东.东海岸二期小区二手房售价12535元/平方米,启东.东海岸二期小区地址是湛江市坡头区海东新区海湾南路6号 ;湛江东新片区银地.东山花园一期小区和海东片区启东.东海岸二期小区哪个好？