海景大厦和燕景园哪个好？

湛江海景大厦小区二手房售价6225元/平方米,海景大厦小区地址是海滨街道海景市场海景大厦;湛江燕景园小区二手房售价待定,燕景园小区地址是广场二路28号;湛江海滨片区海景大厦小区和吴川燕景园小区哪个好？