海景大厦和友谊花园哪个好？

湛江海景大厦小区二手房售价6225元/平方米,海景大厦小区地址是海滨街道海景市场海景大厦;湛江友谊花园小区二手房售价待定,友谊花园小区地址是友谊路18号;湛江海滨片区海景大厦小区和友谊片区友谊花园小区哪个好？