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湛江海景大厦小区二手房售价6225元/平方米,海景大厦小区地址是海滨街道海景市场海景大厦;湛江管委会宿舍小区二手房售价待定,管委会宿舍小区地址是新园路27号;湛江海滨片区海景大厦小区和新园片区管委会宿舍小区哪个好？