海景大厦和五一路32号商住楼哪个好？

湛江海景大厦小区二手房售价6225元/平方米,海景大厦小区地址是海滨街道海景市场海景大厦;湛江五一路32号商住楼小区二手房售价待定,五一路32号商住楼小区地址是五一路32号;湛江海滨片区海景大厦小区和赤坎五一路32号商住楼小区哪个好？