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湛江海景大厦小区二手房售价6225元/平方米,海景大厦小区地址是海滨街道海景市场海景大厦;湛江创新路71号小区二手房售价待定,创新路71号小区地址是创新路71号4栋402;湛江海滨片区海景大厦小区和霞山创新路71号小区哪个好？